Voor € 7.750.000 k.k. majestueus wonen aan de Kloosterlaan 5 Lage Vuursche

Verscholen in de bossen van de Lage Vuursche, maar toch ook op loopafstand van de gezellige dorpskern en op een klein half uur rijden van Amsterdam en Utrecht, ligt dit in 2009 (onder Architectuur van Bureau Baron van Asbeck) gebouwde VRIJSTAANDE LANDHUIS met STALLEN, GUESTHOUSE, DRESSUURBAAN en LONGEERRING genaamd “Landgoed Lievendaal” gesitueerd op een terrein van circa 9 HECTARE, welke een officiële NSW-landgoed status geniet (GEEN overdrachtsbelasting en GEEN openstelling voor publiek!). 

Het landgoed wordt omgeven door een oase van rust, natuur, schitterende vergezichten, indrukwekkende boompartijen maar vooral biedt het uitzonderlijk veel PRIVACY.


Middels een imposante toegangspoort, slingert de oprijlaan u langs bossen, weiden en rijst aan het einde van de laan die niet lijkt te eindigen het imposante maar zeer charmante en sfeervolle LANDHUIS op. Op het landgoed zijn verschillende paardenstallen, carports, overige opstallen en vanzelfsprekend een Guesthouse aanwezig, die het totaal compleet maken. Het geheel is omsloten door een fraai hekwerk en de bospaden leiden je door prachtige bosplekken, weiden, dassenburchten en unieke zitjes met adembenemende zichtlijnen.

De globale indeling van het landhuis, wat zo’n 611 m² woonoppervlakte meet, is als volgt;

Begane grond:
Centraal entree, vestibule, Werkkamer met vaste kasten, sfeervolle openhaard en zelfstandige kitchenette. Garderobe ruimte met vaste kasten en royaal toilet (Toilet, fontein en urinoir). Hall met trappenhuis en toegang naar Eetkamer welke centraal in het landhuis is gesitueerd waardoor u contact heeft met de overige woonvertrekken; Woonkamer met openhaard, fraaie overdekte veranda met openhaard en heaters, vanwaar u schitterend wegkijkt over de eindeloze achtertuin.

Woonkeuken met RVS Westahl fornuis, openhaard, spoeleiland en vanzelfsprekend een hoeveelheid aan inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot een tweede werkkamer. Bijkeuken met prachtige vaste kasten en eigen entree. Inpandig hondenverblijf met keukenblok en eigen entree en toegang tot tweede veranda aan de achterzijde van het landhuis.
De detaillering van het houtwerk (kasten, deurposten, keukenblok etc) wordt gekenmerkt door een uniek vakmanschap, wat de allure van dit landhuis alleen maar versterkt.
Vanuit de hal op de begane grond, bereikt u middels een luie trap het royale en hoge SOUTERRAIN, vanzelfsprekend voorzien van daglichttoetredingen, welke als volgt is ingedeeld:
Hal met toegang tot wijnkelder, badkamer voorzien van douche, toilet en fontein, technische-/serverruimte, ruime vergaderruimte met fraaie openslaande deuren naar buiten, opslagruimte.
Doorloop naar multifunctionele inpandige garage voor meerdere auto’s. Tevens is hier een ruime opslag ruimte gecreëerd en ook een elektrische roldeur ontbreekt niet. Hierdoor is het mogelijk om geheel binnenshuis de auto te parkeren en veilig binnen door het landhuis te betreden. Doorloop naar inpandige carport met kasten en haardhoutopslag, verwarmde oprit naar straatniveau.

Middels statig trappenhuis bereikt u vanuit de hal op de begane grond de EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide welke toegang biedt tot de volgende vertrekken; Slaapkamer 1 met vaste kasten en zelfstandige ruime badkamer voorzien van toilet, vaste wastafel en inloopdouche, Slaapkamer 2 met vaste kasten, toegang tot balkon met schitterend uitzicht, zelfstandige badkamer voorzien van toilet, vaste wastafel en inloopdouche. Waskamer met opstelling wasmachine en droger alsmede het werkblok ontbreekt niet.
Vanuit de vide bereikt u via dubbele openslaande deuren de MASTER SUITE: Kleedkamer met vaste kasten, hal met toegang tot de MASTER BATHROOM welke voorzien is van een separaat toilet, inloopdouche, dubbele vaste wastafel en ligbad. Door de openslaande deuren bereikt u het slaapgedeelte waar u direct gegrepen wordt door de weidse blikken die deze kamer geniet. Vanzelfsprekend ook hier toegang tot balkon.


Middels vaste trap te bereiken TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de overloop toegang tot royale zolderkamer met dakkapel, thans in gebruik als bergruimte maar prima (en eenvoudig) in te delen als ruime slaapkamer.
4e slaapkamer met dubbele dakkapel, open kapconstructie en doorloop naar multifunctionele (5e slaap) kamer met dakkapel en ruime indelingsmogelijkheden.

Kortom een fenomenaal landhuis waar het niet ontbreekt aan luxe, comfort, charme en huiselijkheid.

Rondom het landhuis zijn nog verschillende andere opstallen en vertrekken te vinden. Op een afgeschermd gedeelte van het terrein, waardoor de privacy gehandhaafd blijft, ligt op een fraaie eigen kavel dit VRIJSTAANDE GASTEN-/PERSONEELSVERBLIJF:
Entree, hal, badkamer (douche, toilet en vaste wastafel), slaapkamer met vaste kasten, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met erker en openslaande deuren naar besloten tuin.

Het landgoed leent zich ook uitermate goed voor de PAARDEN liefhebber, het beschikt over de volgende (paardensport gerelateerde) voorzieningen:

3 boxen, waarvan 2 dubbele boxen. Voorzien van verzinkte Corton Boxdeuren met hardhout, staalplaat en gelaagd glas. De luiken zijn voorzien van verzinkt Corton.
Poetsplaats
Solarium
Toilet met fontein
Hooiberging
Tractorstalling
Pompruimte
Vanzelfsprekend beschikt deze ruimte over een warmwater aansluiting, drinkwater, 220V én 380V aansluitingen, gas aansluiting en Bosch beveiligingscamera’s.
Dressuurbaan van 20m x 60m, met een Agterbergbodem
Longeerring met Agterberg bodem


Daarnaast is er in directe nabijheid van het landhuis nog een ruime carport (75 m²) aanwezig welke parkeergelegenheid biedt aan 4 auto’s naast elkaar.

Lage Vuursche is zeer centraal èn veilig gelegen en tevens in directe omgeving van Helihaven Hilversum alsmede verschillende exclusieve golfbanen (Hilversumsche, De Pan, Lage Vuursche alsmede Goyer).

Om het geheel compleet te maken, biedt het bestemmingsplan nog zeer ruime bouwmogelijkheden!

Het landgoed (met vele fiscale voordelen) laat zich onmogelijk in haar geheel omschrijven, zonder haar op enig punt te kort te doen. Landgoed LIEVENDAAL is een object wat u beslist moet ervaren om het in al haar glorie, privacy en rust te ervaren!

Additioneel is er nog een aangrenzend Bosperceel van 5 Hectare (Kloosterlaan 5BIJ) te verkrijgen.

De verkopers behouden zich het uitdrukkelijke recht van gunning voor!

Voor verdere informatie klikt u hier verder naar de website van Voorma & Walch Makelaars in het Gooi.

Verder lezen

In het hart van het Amsterdamse fashion en museum district opent Cobra Art officieel de deuren...

Ben je een dagdromer of een dromerig type, dan word je in onze productieve samenleving niet altijd...

Bijzondere momenten, die vier je in stijl. Zo ook Vaderdag! Als jij dit jaar je vader wilt...