In Knokke-Heist, één van de meest exclusieve gemeenten van België, is opnieuw een vastgoedrecord verbroken. Zakenman Marc Coucke, eigenaar van investeringsholding Alychlo, heeft een luxueuze villa nabij het golfterrein in de mondaine wijk Het Zoute in Knokke gekocht voor ruim € 30 miljoen. Daarmee overtreft hij het vorige record, dat sinds 2018 op naam stond van zijn zakenpartner Bart Versluys.

Belgische miljardair Marc Coucke betaalt € 30 miljoen voor duurste villa van Knokke-Heist

De villa, die nu als ‘verkocht’ staat aangeduid op de website van makelaar Immo Brown, bevindt zich op een perceel van meer dan 3.000 m² en biedt een panoramisch uitzicht op het prestigieuze golfterrein. In deze omgeving wonen tal van prominente figuren, zoals ondernemer Jan De Clerck van Domo Group, een kleinzoon van de voormalige Duitse bondskanselier Konrad Adenauer en een lid van de bekende winkelketenfamilie Brenninkmeijer (C&A).

Coucke kocht de nieuwbouwvilla van de familie Piron, eigenaar van het bouwbedrijf Thomas & Piron. Dit aannemersbedrijf, gevestigd in de provincie Luxemburg, draaide in 2023 een omzet van ruim € 900 miljoen en behoort tot de grootste bouwbedrijven van België. De villa werd oorspronkelijk gebouwd op een domein dat de familie Piron enkele jaren geleden kocht van de familie Morbee, bekend van een succesvolle elektrozaak aan de Lippenslaan en met wortels in de lokale politiek.

Een nieuw record

Met een geschatte verkoopprijs van meer dan € 30 miljoen is deze aankoop de duurste vastgoeddeal ooit in Knokke-Heist. Het vorige record werd in 2018 gevestigd door Couckes zakenpartner Bart Versluys, die toen via zijn privéholding het iconische kunstdomein Fort Sint-Pol overnam van de casinofamilie Nellens voor € 30 miljoen. Versluys had destijds plannen om er een museum te bouwen, maar sindsdien is er weinig vernomen over concrete ontwikkelingen. Volgens cijfers van de Federatie voor het Notariaat is Knokke-Heist, na Sint-Martens-Latem, de op één na duurste gemeente van België. In 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs van een woning hier op € 895.429. De exclusieve villa’s in Het Zoute stuwen de prijzen echter regelmatig naar veel hogere bedragen.

▼ scroll verder ▼

De aankoop van deze villa voegt zich bij Coucke’s indrukwekkende vastgoedportefeuille. Naast zijn nieuwe optrekje aan de golf bezit hij nog steeds een appartement in het luxueuze Finis Terrae, gelegen aan de rand van natuurreservaat Het Zwin. Verder is hij, samen met Versluys, mede-eigenaar van het iconische vijfsterrenhotel La Réserve in Knokke. Coucke verkocht in 2024 nog zijn penthouse in het Nederlandse kustdorp Cadzand voor zo’n € 8 miljoen. Dit penthouse bevond zich in het prestigieuze complex Blanke Top, dat door Versluys werd ontwikkeld. Ondanks zijn vastgoedavonturen aan de kust woont Coucke met zijn gezin in het historische kasteel Mijl Eke in Merelbeke.