‘Provence op 15 minuten van Arnhem’: Gelderse rietgedekte villa kost € 2.375.000

Bent u op zoek naar een woning die rust, ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking moeiteloos combineert? Deze rietgedekte, vrijstaande villa in het groene dorp Loo (gemeente Duiven) biedt u een unieke woonbeleving op een steenworp afstand van Arnhem. Of zoals de makelaar het omschrijft: ‘de sfeer van de Provence op 15 minuten van Arnhem’.

Rietgedekte villa onder de rook van Arnhem kost € 2.375.000

De villa is ontworpen met oog voor detail, ruimtelijkheid en functionaliteit. Dankzij de royale indeling, grote raampartijen en doordachte verbinding tussen de leefruimtes geniet u van een prettige, lichte sfeer. De buitenzijde straalt karakter uit, met natuurstenen gevelplinten, zwarte cedarhouten accenten en eikenhouten poeren. Het rieten dak is recent vernieuwd en vormt samen met de op maat gemaakte toegangspoort een harmonieus geheel.

Binnen treft u een verfijnde afwerking met exclusieve materialen als natuursteen, leer, marmer uit diverse windstreken en hoogwaardige wandbekleding. De vloeren zijn voorzien van visgraatparket met messing biezen, en het vaste inbouwmeubilair is van topkwaliteit. De woning ademt warmte en luxe in elk detail.

Lees ook: Fenomenale ‘XXL-villa’ op perceel van 9.000 m² inclusief zwembad, tennisbaan en hockeyveld kost € 5.250.000

Luxe wellnessruimte

Eén van de grote pluspunten is de luxe wellnessruimte met een op maat gemaakte Auroom-sauna, inloopdouche, toilet en sfeerverlichting. De woning is volledig gasloos en voorzien van een geavanceerde warmtepompinstallatie (NIBE), uitstekende isolatie en vloerverwarming. Dit garandeert zowel comfort als energiezuinig wonen. De fraai aangelegde tuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy. Hier vindt u een verwarmd zwembad met solarlamellen, keramische terrasvloeren en een geautomatiseerd maai- en sproeisysteem. Dankzij het wintergroene ontwerp behoudt de tuin haar uitstraling in elk seizoen.

De woning ligt in het rustige, groene dorp Loo. U woont hier landelijk, met uitzicht op de omliggende natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen 15 minuten bent u in Arnhem. Via de veerpont bereikt u snel de overkant van de Nederrijn, en ook Huissen ligt op korte afstand. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid.

De villa beschikt over een ruime hal met luxe afwerkingen en toegang tot de woonvleugel. De woonkeuken is het kloppend hart van de woning, voorzien van een groot marmeren kookeiland en apparatuur van Gaggenau en Miele. De aangrenzende zitkamer heeft ingebouwde kasten, sfeerverlichting en speakers van Bower & Wilkins. Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers, meerdere badkamers en een schitterend uitzicht. De achtervleugel biedt extra leefruimte met onder meer een vide, doorkijkhaard, wijnwand, werk-/speelkamer en inpandige garage.

Lees ook: Deze Brabantse villa beschikt over een zwembad, buitendouche, gym, thuisbioscoop en kost ‘slechts’ € 1,2 miljoen