In Wassenaar staat een opmerkelijk stuk grond te koop voor een vraagprijs van € 10 miljoen. Het gaat om een perceel van circa 4.663 vierkante meter aan de statige Schouwweg, één van de meest prestigieuze lanen van het dorp. Bij de vraagprijs is niet alleen de grond inbegrepen, maar ook een volledig vergund bouwplan voor de realisatie van een exclusieve villa.

Stuk grond in het weelderige Wassenaar kost € 10 miljoen

Volgens de verkopend makelaar betreft het een zeldzame kans: de omgevingsvergunning is al verleend, de bouwtekeningen zijn gereed en zelfs een aannemingsovereenkomst kan worden overgenomen. Dit betekent dat u, als koper, direct kunt starten met de bouw zonder langdurige vergunningsprocedures. Dat bespaart tijd en onzekerheid in een segment waar voorbereidingstrajecten vaak jaren in beslag nemen.

Het stuk grond in Wassenaar
Bron: Funda

Het perceel ligt tegenover het voormalige landgoed Oud Wassenaar, tegenwoordig in gebruik als de Argentijnse ambassade, en grenst aan de exclusieve Konijnenlaan. De omgeving staat bekend om haar monumentale villa’s, oude bomen en brede lanen. De ligging combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Ook internationale scholen, sportclubs, golfbanen en de duinen van de Noordzee bevinden zich in de directe omgeving.

Lees ook: Glamoureuze villa in Wassenaar, ooit van Connie Breukhoven, kost op Funda bijna € 4 miljoen

Vrijstaande villa met bouwvolume van 2.275 m³

Het vergunde ontwerp voorziet in een vrijstaande villa met een bouwvolume van circa 2.275 m³, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, waaronder een souterrain. In het plan is ruimte voor hoge plafonds, grote raampartijen en het gebruik van exclusieve materialen zoals koper, brons en natuursteen. De beoogde indeling omvat onder meer meerdere salons, een bibliotheek of werkkamer, een royale leefkeuken, diverse slaapkamers met eigen badkamers en een uitgebreide master suite.

Een impressie van een villa op het stuk grond in Wassenaar
Bron: Funda

In het souterrain is in het ontwerp plaats ingeruimd voor faciliteiten als een wellnessruimte, fitness, privébioscoop of wijnkelder. Daarnaast biedt het perceel voldoende ruimte voor de aanleg van een landschappelijke tuin met terrassen, zwembad en bijgebouwen. Voor geïnteresseerden zijn er twee aankoopopties. U kunt kiezen voor overname van het complete, vergunde villaplan inclusief aannemer, of uitsluitend de grond aankopen om een villa volledig naar eigen ontwerp te realiseren. Uniek is dat op dit perceel nog nooit eerder een woning heeft gestaan.

▼ scroll verder ▼

Opvallend detail is dat ook de naastgelegen villa te koop staat, waardoor het perceel aanzienlijk vergroot kan worden en u eventueel een familiedomein of dubbele bewoning kunt realiseren. Lees ook: Albert Heijn-telg wil € 3,35 miljoen voor kleurloze villa in Wassenaar