Gemeente Den Haag krijgt villa van voormalige topsporter niet verkocht en dus geven ze een korting van maar liefst € 3 miljoen

Een monumentale villa aan de rand van het Klattepark in Den Haag, jarenlang de ambtswoning van de Haagse burgemeesters en daarvoor eigendom van voormalig hockeyinternational en oud-ING-topman Ewald Kist, staat opnieuw in de belangstelling. Niet vanwege een nieuwe bewoner, maar door een forse prijsdaling die de veranderende verhoudingen op de vastgoedmarkt pijnlijk zichtbaar maakt. De villa, die oorspronkelijk voor € 5.950.000 in de etalage stond, wordt inmiddels met een korting van € 3 miljoen te koop aangeboden, voor € 2.950.000.

Voormalige villa van Ewald Kist wordt door gemeente Den Haag met € 3 miljoen korting aan de man gebracht

De gemeente Den Haag, volgens Bekende Buren inmiddels eigenaar van de villa, zette het pand begin juni in de verkoop voor € 3.650.000. Die vraagprijs blijkt echter te ambitieus: inmiddels is het bedrag met € 700.000 verlaagd naar € 2.950.000. Het is een opvallende stap, zeker omdat de villa slechts enkele jaren geleden, blijkens berichtgeving van Quote toen nog in handen van Kist, voor bijna het dubbele te koop stond. Zijn oorspronkelijke vraagprijs bedroeg namelijk € 5.900.000. Ondanks het iconische karakter van het huis, de geschiedenis en het riante kavel wist ook hij geen koper te vinden, waarna de prijs stapsgewijs werd verlaagd tot € 3.400.000. De gemeente nam het pand uiteindelijk over, maar blijkt nu tegen dezelfde marktweerstand aan te lopen.

De vrijstaande villa uit 1913 staat bekend als “het huis met de ronde ramen” en biedt met een woonoppervlak van 541 m² en een perceel van 1.192 m² uitzonderlijk veel ruimte. Het interieur is statig en klassiek, met meerdere open haarden, originele details en royale leefruimtes.

De woning telt tien slaapkamers, vijf badkamers, twee woonkamers, een aparte keuken, een wijnkelder en toegang tot een zolderverdieping. In de groene achtertuin bevindt zich een verwarmd buitenzwembad, terwijl parkeren mogelijk is op eigen terrein achter een afgesloten oprijlaan. In de periode dat Kist eigenaar was, maakte tevens een koetshuis deel uit van het geheel, uitgerust met een eigen keuken, badkamer en extra slaapkamers.

Lees ook: Steenrijke voetbalmakelaar Rob Jansen verkoopt voor ruim € 4,7 miljoen zijn protserige herenhuis in Den Haag

Toch kent de villa een belangrijk aandachtspunt: het energielabel G. De woning wordt verwarmd via een gashaard en verschillende open haarden, wat in de huidige markt – waarin duurzaamheid en isolatie zwaar wegen – een duidelijke drempel kan vormen. Potentiële kopers zullen rekening moeten houden met aanzienlijke investeringen om de woning toekomstbestendig te maken.

Oud-eigenaar Ewald Kist

Voormalig hockeyspeler Ewald Kist werd geboren in Wassenaar op 22 januari 1944. Kist is de zoon van Florentius Cornelis Kist, advocaat-generaal bij de Hoge Raad der Nederlanden. De nu 81-jarige Kist was professioneel hockeyspeler en mocht het shirt van Oranje meerdere keren dragen. Hij speelde in totaal acht keer voor Nederland en nam deel aan de Olympische Spelen in 1968. Tijdens deze spelen won het hockeyteam van de mannen geen medailles. Überhaupt heeft Kist gedurende zijn hockeycarrière geen medailles behaald.

Na zijn hockeycarrière werd Kist een bankier. Hij begon bij Nationale Nederlanden en werd in 1989 bekroond tot voorzitter van de directie van de Nationale Nederlanden. In 1991 stapte Kist over naar ING-groep en werd lid van de raad van bestuur. In 2000 pakte hij de titel van voorzitter. Dit was hij tot 2004. Lees ook: Zakenman Nassim Zeta, ex van Anna Nooshin, krijgt woning van € 7,5 miljoen niet verkocht en geeft tonnen korting