GelreDome-eigenaar Michael van de Kuit krijgt kerkgebouw in de Jordaan al zes jaar niet verkocht, toch verhoogt hij de vraagprijs met 1,5 ton

GelreDome-eigenaar en vastgoedondernemer Michael van de Kuit probeert al jaren een opvallend object in Amsterdam van de hand te doen. Het gaat om een voormalige kerk aan de Bloemgracht in de Jordaan, dat inmiddels al zo’n zes jaar te koop staat. Opvallend genoeg is de vraagprijs onlangs niet verlaagd, maar juist verhoogd: waar het pand eerder werd aangeboden voor € 2,95 miljoen, vraagt de eigenaar nu € 3,1 miljoen. Een stijging van anderhalve ton, ondanks het uitblijven van een koper.

GelreDome-eigenaar Michael van de Kuit verhoogt vraagprijs van kerk in de Jordaan met 1,5 ton

Het kerkgebouw kwam in 2020 in handen van Van de Kuits vastgoedbedrijf Nedstede, dat er destijds € 2,7 miljoen voor betaalde. Kort daarna werd het object te koop gezet, meldt Quote. De plannen waren ambitieus: Nedstede sprak over een renovatie en herontwikkeling “in samenspraak met de huurder”, binnen de bestaande bestemming. Ook zou de kerktoren, die in 2019 vanwege acuut instortingsgevaar was verwijderd, in oude luister worden hersteld.

Zes jaar later lijkt er in de praktijk weinig veranderd. Uit de huidige verkoopadvertentie blijkt niet dat de renovatie inmiddels is gestart of afgerond. Wel wordt het pand opnieuw gepositioneerd als een unieke herontwikkelingskans. Volgens de makelaar leent het gebouw zich uitstekend voor een exclusieve loftwoning, een representatief kantoor of een combinatie van wonen en werken.

Lees ook: GelreDome-eigenaar Michael van de Kuit krijgt pand in Amsterdam-Zuid niet verkocht en geeft € 3,25 miljoen korting

In potentie 500 m² aan gebruiksoppervlak

Het object van Michael van de Kuit betreft een monumentale kerk uit 1880, gelegen op eigen grond, wat in de Jordaan een zeldzaamheid is. Na herontwikkeling zou circa 500 m² gebruiksoppervlak gerealiseerd kunnen worden. De begane grond kent een vrije hoogte van maar liefst 13,5 meter en een grote zaal van 10,5 meter breed en 22,5 meter diep. Daarnaast beschikt het pand over buitenruimtes, eveneens een schaars goed in dit deel van Amsterdam.

De bestemming GD1 (gemengd gebruik) biedt ruimte voor uiteenlopende invullingen. Bij serieuze interesse is bovendien een optimalisatiestudie van een gerenommeerd architect beschikbaar, die inzicht geeft in mogelijke herontwikkelingsscenario’s. De getoonde beelden in de advertentie zijn impressies en dienen ter inspiratie.

Dat Van de Kuit de vraagprijs verhoogt na jaren zonder verkoop, lijkt een bewuste keuze. Mogelijk rekent hij op een nieuwe marktronde en een koper die bereid is te betalen voor exclusiviteit, locatie en monumentale waarde. Voor Van de Kuit, die goed is voor een geschat vermogen van circa € 265 miljoen, lijkt tijd geen doorslaggevende factor. Lees ook: Het vermogen van Michael van de Kuit, eigenaar van Vitesse-stadion de GelreDome