Door beruchte Roger Lips voor € 21 miljoen gebouwde villa in Uden na jaren voor slechts € 2,35 miljoen verkocht

Eén van de meest besproken luxevilla’s van Brabant heeft een nieuwe eigenaar. De desbetreffende villa in Uden werd ooit voor € 21 miljoen gebouwd door de omstreden vastgoedmagnaat Roger Lips. Volgens het journalistieke platform Woeste Grond is vastgoedondernemer Etienne van den Elzen uit Ravenstein de koper van het pand in Uden. De villa, die jarenlang te koop stond en een bewogen geschiedenis kent, is verkocht voor een bedrag dat aanzienlijk lager ligt dan eerdere vraagprijzen en de oorspronkelijke investering.

Voor € 21 miljoen door Roger Lips gebouwde villa in Uden na jaren voor slechts een fractie verkocht

De villa staat bekend om haar uitzonderlijke luxe en omvang. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 1.600 m² en beschikt onder meer over zes slaapkamers, vier badkamers, een bioscoop, een professionele horecakeuken en een zwembad dat met een druk op de knop onder het terras verdwijnt. Het ontwerp en de voorzieningen leverden het huis geregeld vergelijkingen op met locaties uit een James Bond-film.

De geschiedenis van het pand is nauw verbonden met voormalig eigenaar Roger Lips, een omstreden vastgoedondernemer die het huis liet bouwen en naar eigen zeggen circa € 21 miljoen in de villa investeerde. Lips verliet Nederland in 2013 en vestigde zich in Dubai. In 2024 werd hij veroordeeld tot vier jaar gevangenisstraf wegens faillissementsfraude en het wegsluizen van ongeveer € 11 miljoen. Hij wacht momenteel in het buitenland op het hoger beroep in zijn strafzaak.

Lees ook: Villa van beruchte vastgoedondernemer Roger Lips blijkt onverkoopbaar, en dus wordt er liefst € 6,5 miljoen van de oorspronkelijke vraagprijs gesnoept

Aanvankelijk voor € 11 miljoen te koop

Na het faillissement van Lips werd de villa verkocht aan de erven van de familie Swinkels. Zij probeerden het pand jarenlang van de hand te doen. Aanvankelijk werd de villa te koop gezet voor € 11 miljoen, maar daarvoor bleek geen belangstelling. Bij een openbare veiling in 2023 werd een bod van € 3,3 miljoen uitgebracht, wat door de verkopers als onvoldoende werd beschouwd. Recent stond de woning opnieuw te koop voor € 3,9 miljoen.

Volgens gegevens uit het Kadaster heeft de nieuwe eigenaar uiteindelijk circa € 2,35 miljoen betaald voor het pand. Daarmee ligt de verkoopprijs fors onder eerdere vraagprijzen. Tegelijkertijd wordt rekening gehouden met aanzienlijke renovatiekosten, aangezien de villa jarenlang grotendeels leeg heeft gestaan en modernisering nodig lijkt. Lees ook: Omstreden vastgoedman Roger Lips nu ook in de problemen in Dubai: zou 20 klanten voor miljoenen hebben opgelicht