Musicalproducent Albert Verlinde (65) ziet drie ton winst in rook opgaan en verkoopt luxe appartement uiteindelijk met verlies

Na een verkooptraject van bijna drie jaar heeft Albert Verlinde zijn luxe appartement in hartje Maastricht eindelijk verkocht. De musicalproducent en zijn partner Onno Hoes moesten daarbij echter flink inleveren op hun oorspronkelijke verwachtingen. Waar het stel aanvankelijk nog rekende op een winst van ruim drie ton, werd de woning uiteindelijk zelfs onder de oorspronkelijke aankoopprijs verkocht.

Musicalproducent Albert Verlinde ziet drie ton winst in rook opgaan en verkoopt appartement uiteindelijk met flink verlies

Albert Verlinde en Onno Hoes kochten het appartement in 2020 voor € 1.075.000. De aankoop werd volledig uit eigen middelen gefinancierd, zonder hypotheek. Drie jaar later besloten ze de woning in de verkoop te zetten, met een ambitieuze vraagprijs van € 1.390.000. Als die prijs was gerealiseerd, had dat een winst van € 315.000 opgeleverd. Die koper kwam echter nooit.

Toen de belangstelling uitbleef, werd de vraagprijs verlaagd naar € 1.250.000. Ook dat bleek onvoldoende om een koper over de streep te trekken. Uiteindelijk verdween het appartement tijdelijk van de markt, waarna het in 2024 opnieuw werd aangeboden. Ditmaal werd de vraagprijs vastgesteld op € 1.150.000, waarmee nog altijd een bescheiden winst mogelijk leek.

Lees ook: Dit is het vermogen van musicalproducent en VI-ster Albert Verlinde

Pas begin juli kwam er een definitieve overeenkomst. Volgens gegevens van Bekende Buren wisselde het appartement uiteindelijk van eigenaar voor € 1.065.000. Daarmee incasseren Verlinde en Hoes een verlies van ongeveer € 10.000 ten opzichte van de aankoopprijs. Eventuele kosten voor overdrachtsbelasting, makelaarscourtage en andere verkoopkosten zijn daarbij nog buiten beschouwing gelaten.

Luxe appartement in hartje Maastricht

De nieuwe eigenaar van het appartement van Albert Verlinde krijgt daar een royaal appartement van 195 m² voor terug, gelegen op een gewilde locatie in het centrum van Maastricht, op korte afstand van het Vrijthof.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden, waardoor veel daglicht binnenvalt. De luxe eetkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit aan op de royale leefruimte. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, die beide beschikken over een eigen badkamer.

Eén van de blikvangers is het 45 m² grote dakterras, dat via dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. Verder beschikt de woning over twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, een voorziening die in de historische binnenstad van Maastricht bepaald geen vanzelfsprekendheid is. De verkoop laat zien dat ook luxe woningen niet altijd snel van eigenaar wisselen. Hoewel exclusieve appartementen op toplocaties doorgaans populair zijn, spelen vraagprijs, marktomstandigheden en het beschikbare aanbod een belangrijke rol bij het uiteindelijke verkoopresultaat. Lees ook: Te koop: dubbel benedenhuis in de P.C. Hooftstraat van Albert Verlinde