Voormalige, ‘uitzonderlijke’ villa van Albert Heijn in Zaandam voor tonnen te koop verschenen

Een villa met een bijzonder stukje Nederlandse retailgeschiedenis heeft opnieuw zijn weg naar de woningmarkt gevonden. Aan de Provincialeweg in Zaandam staat de voormalige woning van Albert Heijn, kleinzoon van de gelijknamige oprichter van het supermarktconcern, te koop voor € 895.000. De karakteristieke villa combineert een rijke historie met opvallende architectuur en één van de meest bijzondere tuinen van de regio.

Voormalige villa van Albert Heijn in Zaandam te koop verschenen

De geschiedenis van de woning gaat terug naar 1952, toen Albert Heijn architect David Zuiderhoek opdracht gaf een woonhuis te ontwerpen. Drie jaar later werd de vrijstaande villa opgeleverd in een klassieke Engelse landhuisstijl, een duidelijke verwijzing naar Heijns liefde voor Groot-Brittannië. De locatie was destijds zorgvuldig gekozen: op korte afstand van het toenmalige hoofdkantoor van Albert Heijn in Zaandam.

Ook de tuin kreeg een bijzondere signatuur. Die werd ontworpen door de invloedrijke tuinarchitecte Mien Ruys, die bekendstaat als een van de grondleggers van de moderne Nederlandse tuinarchitectuur. Haar ontwerpen kenmerken zich door een natuurlijke uitstraling, slimme zichtlijnen en een tijdloze indeling. De circa 600 m² grote tuin vormt nog altijd één van de grootste blikvangers van het perceel.

Lees ook: Voormalige villa van rapper Boef in Almere al na slechts een half jaar met respectabele winst verkocht

De villa die ooit aan Albert Heijn toebehoorde, ligt in de populaire Schildersbuurt en staat opvallend ver naar achteren op het perceel. Die zogenoemde ‘inverdan’-ligging, een oud-Zaans begrip voor een woning die verder van de straat is geplaatst, zorgt voor extra privacy en een royale voortuin. In combinatie met de volwassen beplanting oogt het perceel als een groene oase.

213 m² aan woonoppervlak

Binnen beschikt de woning over circa 213 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een zijkamer, een leefkeuken en een praktische bijkeuken. Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal vijf slaapkamers en meerdere sanitaire voorzieningen te vinden. Daarnaast beschikt de woning over een ruim souterrain met meerdere bergingen, een inpandige garage en een onderheid terras van bijna 40 m².

Ondanks de bijzondere geschiedenis staat de villa die ooit toebehoorde aan Albert Heijn inmiddels al geruime tijd te koop, wellicht door het wat gedateerde interieur. De vraagprijs werd eerder verlaagd van € 950.000 naar € 895.000. Volgens de verkopend makelaar hebben zich inmiddels meer dan 25 geïnteresseerden gemeld voor een bezichtiging, maar heeft dat nog niet tot een verkoop geleid.

Dat heeft deels te maken met de ligging aan de Provincialeweg. Hoewel de woning dankzij de diepe ligging op het perceel veel privacy biedt en binnen nauwelijks verkeersgeluid hoorbaar is, ervaren sommige potentiële kopers het geluid in de tuin als een aandachtspunt. Daarnaast vraagt een woning van deze omvang en leeftijd om modernisering, waardoor veel belangstellenden eerst inzicht willen krijgen in de renovatiekosten. Lees ook: Nieuwe eigenaar krijgt voormalige villa van Gordon niet verkocht, en dus haalt hij € 200.000 van de vraagprijs af