Miljoenenvilla van Fajah Lourens, die Spaanse droom wil verwezenlijken, blijkt nog altijd niet verkocht te zijn

De Spaanse verhuisplannen van Fajah Lourens lijken voorlopig nog weinig vorm te krijgen. Haar ruime villa in Purmerland, onder de rook van Amsterdam, blijkt namelijk nog altijd niet verkocht. De woning stond aanvankelijk voor € 3,8 miljoen te koop, waarna de vraagprijs met € 300.000 werd verlaagd. Ook voor € 3,5 miljoen wist Lourens echter geen koper te vinden. Inmiddels is de villa opnieuw uit de verkoop gehaald, waarmee de exclusieve woning een waar hoofdpijndossier blijkt.

Villa van Fajah Lourens in Purmerland blijkt nog altijd niet verkocht te zijn

Fajah Lourens kocht de villa in Purmerland in 2007 voor € 675.000 en zette hem in 2023 voor het eerst te koop. In de jaren daarna groeide het pand uit tot een bijzonder omvangrijke villa van circa 720 m². De woning beschikt over zeven slaapkamers, zeven badkamers, een kantoor en een zwembad. Daarmee richt het object zich op een relatief kleine markt van kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en privacy in de directe omgeving van Amsterdam.

De villa stond al eerder te koop, maar ook de meest recente verkoopronde leverde geen transactie op. Nadat de vraagprijs werd verlaagd naar € 3,5 miljoen, werd bovendien geprobeerd het pand te verhuren. Daarvoor werd een maandelijkse huurprijs van € 15.000 gevraagd, met een borg van € 30.000. Ook daarvoor meldde zich uiteindelijk geen huurder. Inmiddels staat de villa al een tijd niet meer te koop en is Lourens blijkens het kadaster nog altijd de eigenaar.

Lees ook: Luxe te koop staande villa van Fajah Lourens is een waar hoofdpijndossier aan het worden, en dus snoept ze € 300.000 van de prijs af

Voor Lourens betekent dit dat het kapitaal dat in de woning zit voorlopig niet beschikbaar komt voor haar volgende stap. Een verkoop voor € 3,5 miljoen zou, uitgaande van de oorspronkelijke aankoopprijs, een aanzienlijk brutoverschil opleveren. Daarbij moeten uiteraard onder meer financieringslasten, belastingen en verkoopkosten worden meegenomen.

Spaanse droom

Die verkoop is voor Lourens relevant vanwege haar plannen om Nederland achter zich te laten. Samen met haar partner Coen Korver werkt zij in het Spaanse Benissa aan de bouw van een groot verblijf met vier guesthouses. Het stel wil daar een nieuw leven opbouwen en onder meer retraites organiseren.

Lourens heeft aangegeven uiterlijk in september te willen emigreren. Zij noemt daarbij ook de aangekondigde veranderingen rond de Nederlandse vermogensbelasting als belangrijke reden om niet langer af te wachten. De precieze timing van haar vertrek staat daarmee los van de vraag of de villa in Purmerland op korte termijn wordt verkocht.

De woning uit de verkoop halen betekent bovendien niet noodzakelijk dat zij definitief van verkoop afziet. Een nieuwe verkoopronde, mogelijk met een aangepaste vraagprijs, behoort tot de mogelijkheden. Wij houden het voor u in de gaten. Lees ook: Microsoft-prominent geeft € 3 miljoen (!) korting op villa met bioscoop, bar, wijnkelder, lift én thuisbibliotheek