Luxe nieuwbouwproject GrandZuwe aan de Vinkeveense Plassen leek een groot succes te worden, maar de praktijk heeft het tegendeel bewezen. Alle pracht en praal die het geheel zou moeten bieden, blijkt namelijk niet genoeg om vermogende kopers daadwerkelijk over de streep te trekken. Van de 18 geplande appartementen is er nog niet één verkocht. Ontwikkelaar JeeGee Vastgoed gooit het daarom over een andere boeg. De woningen worden kleiner, wat betekent dat de bijbehorende vraagprijzen evengoed behoorlijk naar beneden kunnen. Wat kunnen potentiële kopers precies verwachten?
Woonproject GrandZuwe gaat flink op de schop, omdat appartementen niet in trek zijn
Woningproject GrandZuwe heeft inmiddels de aandacht van heel Nederland weten te trekken. Het geheel omvatte aanvankelijk maar liefst 18 toekomstige appartementen die aan de Vinkeveense Plassen zouden komen te staan. Sterker nog: het geheel moet op de plaats van het voormalige café De Plashoeve komen. De bekende stamkroeg van André Hazes zou dus plaats moeten maken voor een partij kersverse onderkomens.
Het project werd eind vorig jaar nog groots aangekondigd met onderstaande video:
Met prijzen vanaf zo’n € 1,7 miljoen per penthouse richtte GrandZuwe zich op de vermogende vastgoedkopers onder ons. De toekomstige bewoners zouden zowel Nederlanders als buitenlandse rijkelui moeten worden. Een goed idee, zo lijkt het, maar serieuze belangstelling bleef vooralsnog uit. Is de prijs te hoog? Is de locatie toch niet aantrekkelijk? Hoe dan ook werd er geen enkel appartement van GrandZuwe van de hand gedaan. Pijnlijk!
Lees ook: Luxueuze villa met zwembad in Vinkeveen staat nu op Funda voor € 5,2 miljoen
Makelaar meldde ‘belangstelling vanuit het Gooi’
Ook voor de interieurs van de appartementen van GrandZuwe werd werkelijk niets aan het toeval overgelaten. Interieurontwerper Bertram Beerbaum, bekend van architectenbureau Kabaz, werd bij het project betrokken. Kopers konden hun appartement volledig in samenwerking met deze man inrichten. Daarbij ging het niet alleen om meubels en afwerking, maar ook om hotelwaardige opties. Zelfs een opgemaakt bed en een fles dure champagne in de koelkast behoorden bijvoorbeeld tot de mogelijkheden.
Het is al met al niet verwonderlijk dat vastgoedmakelaar Leslie de Ruiter eerder nog sprak van ‘belangstelling vanuit het Gooi en het buitenland’. Toch heeft die belangstelling niet gezorgd voor concrete vastgoedtransacties. Naar verluidt vinden potentiële kopers de penthouses van GrandZuwe simpelweg te groot. Daarom hebben de ontwikkelaars van het Vinkeveense woningproject besloten het over een compleet andere boeg te gooien. Het aangepaste plan toont aan dat er nog steeds 18 appartementen komen, maar dat deze kleiner van stuk zullen worden. En ja, ook de vraagprijzen zullen dus opnieuw en kritisch bekeken moeten worden.
Verhuizing van de stamkroeg van André Hazes
Terwijl woonproject GrandZuwe wordt aangepast, is ook de toekomst van De Plashoeve een belangrijk onderdeel van de plannen. Het legendarische café is inmiddels behoorlijk vervallen en past beslist niet tussen de luxueuze villa’s aan de Baambrugse Zuwe. Het idee is momenteel om De Plashoeve volledig uit elkaar te halen en opnieuw op te bouwen op Eiland 4, evengoed in Vinkeveen. Volgens het AD zijn de vergunningen voor dat indrukwekkende project inmiddels op orde.
De verhuizing van De Plashoeve zal met uiterste nauwkeurigheid worden uitgevoerd. En terecht, want het pand heeft een nogal rijke geschiedenis. Toen André Hazes zelf in Vinkeveen woonde, dronk hij er immers regelmatig een pilsje. Het is dus te hopen dat de iconische volkszanger een prominente rol zal spelen in de toekomstige versie van De Plashoeve. Zonder Dré was de stamkroeg immers nooit zo bekend geworden als deze nu is. Het verplaatsen van het pand zal echter de nodige bloed, zweet en tranen kosten.
Meer woningen in Vinkeveen zien? Lees ook: Eigenaar van The Bulldog, Henk de Vries, wil € 7.950.000 voor uiterst extravagante villa aan de Vinkeveense Plassen
