Het luxueuze penthouse van bondscoach Ronald Koeman staat al geruime tijd in de etalage, maar heeft vooralsnog geen nieuwe eigenaar gevonden. Oorspronkelijk werd het appartement aan de Nederlandse kust aangeboden voor € 2,7 miljoen, maar inmiddels is de vraagprijs met ruim drie ton verlaagd naar € 2.395.000. Ondanks deze aanzienlijke korting blijft het stil op de huizenmarkt rondom dit exclusieve object.

Ronald Koeman krijgt zijn penthouse in Laren niet verkocht om een bijzondere reden

Het penthouse bevindt zich op de tiende verdieping van het prestigieuze wooncomplex “Domaine Huis ter Duin” in Noordwijk. De woning werd in april vorig jaar voor € 2,7 miljoen te koop gezet, waarna de prijs afgelopen maand al werd verlaagd naar € 2.395.000, nadat de woning in. mei 2024 al werd verlaagd naar € 2.595.000. De locatie biedt directe toegang tot het strand en tot de uitgebreide faciliteiten van het naastgelegen vijfsterren Grand Hotel Huis ter Duin. Als eigenaar profiteert u van een scala aan services, waaronder wellnessvoorzieningen, meerdere restaurants, conciërgeservice en een toegewijde huismeester. Het uitzicht op zee is panoramisch en adembenemend – een zeldzame combinatie van privacy, rust en luxe aan de Nederlandse kust. Ronald Koeman woont inmiddels in Laren.

De zitkamer van het appartement van Ronald Koeman in Noordwijk
Bron: Bekende Buren

Op het eerste gezicht lijkt het penthouse alle kenmerken te hebben die u zou verwachten van een woning in dit prijssegment. Toch blijft verkoop uit. Volgens een makelaar die ervaring heeft met exclusieve kustappartementen, ligt dat vooral aan de huidige indeling van de woning. “Wat ik hoor in het circuit: de indeling spreekt veel mensen niet aan. Aanpassen is mogelijk, maar dan moet u rekening houden met een verbouwingsbudget van al snel een miljoen euro. Dat schrikt potentiële kopers af”, meldt Bekende Buren.

De woonkamer van het penthouse van Ronald Koeman in Noordwijk
Bron: Bekende Buren

De locatie, de voorzieningen en het uitzicht worden unaniem geprezen. De uitdaging zit in de persoonlijke aanpassing die nodig is om het appartement te transformeren naar hedendaagse woonwensen. In een marktsegment waar kopers vaak op zoek zijn naar instapklare luxe, kan zo’n extra investering een drempel vormen.