Steenrijke vermogensbeheerder gooit Maarssens landgoed in de uitverkoop: € 1,3 miljoen korting

De steenrijke vermogensbeheerder Arjan van Assen heeft zijn imposante buitenplaats aan de Vecht opnieuw in de etalage gezet, ditmaal met een forse prijsverlaging. Buitenplaats Valkenberg in Maarssen, een statig landgoed met klassieke allure en modern wooncomfort, is na elf maanden terug op de markt verschenen met een korting van maar liefst € 1,3 miljoen. De huidige vraagprijs bedraagt € 7.149.500, waar eerder nog € 8.475.000 werd gevraagd.

Vermogensbeheerder Arjan van Assen geeft € 1,3 miljoen korting op landgoed aan de Vecht in Maarssen

Buitenplaats Valkenberg is een opvallende verschijning langs de Vecht. Hoewel het object de uitstraling heeft van een historisch landgoed, dateert de bouw uit 2001. Dat maakt de buitenplaats relatief jong, zeker in vergelijking met veel klassieke buitenplaatsen in deze regio. Het voordeel daarvan is een moderne bouwkundige staat, een hoge mate van isolatie en hedendaags comfort, zonder concessies te doen aan stijl en grandeur.

De huidige eigenaren, onder wie vermogensbeheerder Arjan van Assen, zijn sinds 2017 betrokken bij het samenstellen en ontwikkelen van het geheel, zo meldt zakenblad Quote. In de loop der jaren investeerden zij naar schatting € 3,3 miljoen in de aankoop van percelen en de totstandkoming van de buitenplaats. Ondanks deze investeringen lijkt de ruimte voor onderhandeling nu groter geworden, gezien de aanzienlijke prijsverlaging.

Lees ook: Fraai landhuis aan de Vecht in Maarssen moet € 8,5 miljoen opleveren

Indrukwekkende omvang en indeling

Het object bestaat uit een royaal hoofdhuis en twee bijbehorende koetshuizen, samen goed voor circa 1.400 m² bruto vloeroppervlak. Het geheel staat op een perceel van 9.615 m² eigen grond. Het hoofdhuis vormt het centrale middelpunt en biedt onder meer meerdere woonkamers, een woonkeuken, eetkamer, bibliotheek, vijf slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een volwaardige onderverdieping die als zelfstandig appartement kan functioneren.

De twee koetshuizen vergroten de veelzijdigheid van het landgoed. Eén koetshuis is ingericht als volwaardige woning met meerdere slaap- en werkkamers en een garage, terwijl het tweede koetshuis vooral ruimte biedt voor garages en opslag. Daarmee is het object geschikt voor gastenverblijf, kantoor aan huis of hobbydoeleinden.

Buitenplaats Valkenberg is gelegen aan de idyllische rivier de Vecht, omgeven door groen en statige buitenplaatsen. Tegelijkertijd is de ligging zeer centraal. Utrecht ligt op circa tien minuten rijden, Amsterdam en Schiphol op ongeveer 25 minuten. Lees ook: Vermogensbeheerder vraagt bijna € 9 miljoen voor fraaie villa in Amstelveen