Man (32) die ‘per ongeluk’ voor € 23 miljoen een hotel in Hoofddorp kocht, haalt bakzeil bij de rechter

Een 32-jarige vastgoedhandelaar uit Lelystad die naar eigen zeggen per ongeluk € 23 miljoen bood op een hotel in Hoofddorp, heeft bij de rechter nul op het rekest gekregen. Volgens de rechtbank is het vermeende foutje van de man bij de online veiling voor zijn eigen rekening en risico. Daarmee blijft het beslag op zes van zijn panden voorlopig in stand.

Man die ‘per ongeluk’ € 23 miljoen op hotel in Hoofddorp bood, haalt bakzeil bij de rechter

De zaak draait om het zogeheten ‘spookhotel’ Hotelux Amsterdam Airport Hotel aan de Bennebroekerweg in Hoofddorp, nabij Schiphol. Het hotel, dat werd gebouwd met het oog op Aziatische toeristen, kampte vanaf de start met tegenvallende bezetting en financiële problemen. In de zomer van 2025 werd het pand via een online veiling te koop aangeboden.

Een 32-jarige vastgoedhandelaar uit Lelystad beweerde 2,3 miljoen te willen bieden.https://t.co/5YEkZPsSMT

— AD.nl (@ADnl) March 3, 2026

De Lelystedeling besloot mee te bieden. Volgens zijn lezing wilde hij € 2,3 miljoen bieden, maar zou hij per ongeluk een nul te veel hebben ingevoerd. Daardoor kwam zijn bod uit op € 23 miljoen. Kort na afloop van de veiling zou de man de fout hebben gemeld bij de veilingmeester en hebben aangegeven geen interesse te hebben in het hotel in Hoofddorp voor dat bedrag.

Lees ook: Eigenaar van Loosdrechtse villa die schitterde in Netflix-serie daagt kopers wederom voor de rechter en eist tientallen miljoenen

Ongeloofwaardig

De rechter veegt dat verweer van tafel. Uit de uitspraak blijkt dat het startbedrag van de veiling € 12,5 miljoen bedroeg. Dat ligt al aanzienlijk hoger dan de € 2,3 miljoen die de koper zegt te hebben willen bieden. Volgens de rechtbank is het daarom ongeloofwaardig dat hij in de veronderstelling verkeerde dat hij in de miljoenenklasse van twee à drie miljoen zat. Bovendien moet een bieder vooraf expliciet akkoord gaan met de veilingvoorwaarden. Daarin staat onder meer dat bij het niet nakomen van de koop een boete geldt van 15% van de koopsom. In dit geval komt dat neer op bijna € 3,5 miljoen.

Aanvankelijk was er een andere partij die € 23,5 miljoen bood, maar die koper voldeed uiteindelijk niet aan aanvullende voorwaarden. Daardoor werd het hotel alsnog aan de Lelystedeling gegund. Toen hij weigerde af te nemen, legde de verkoper beslag op zes van zijn onroerende goederen om zekerheid te krijgen voor betaling van de boete.

In het kort geding eiste de vastgoedhandelaar opheffing van het beslag. Hij stelde dat hij door de maatregel in financiële problemen komt en mogelijk failliet gaat. De rechter oordeelt echter dat de koopovereenkomst geldig is en dat er onvoldoende aanleiding is om het beslag op te heffen. Lees ook: Spaanse politie arresteert man die jarenlang voor 1 cent luxe hotelkamers boekte