Peter Gillis droomt van privéstranden in Kroatië, maar de wet steekt daar een stokje voor

Peter Gillis heeft zijn blik stevig op Kroatië gericht. De ondernemer werkt aan plannen voor negen nieuwe vakantieparken langs de Adriatische kust, waarvan meerdere zouden beschikken over een privéstrand en honderden vakantiehuisjes. Alleen blijkt die droom lastig te rijmen met de Kroatische wetgeving. Uit onderzoek van Omroep Brabant en de lokale krant Zadarski List komt naar voren dat een groot deel van zijn plannen juridisch niet haalbaar is.

Peter Gillis richt blik op privéstranden in Kroatië

Nu zijn vakantieparken in Nederland en België onder druk staan en sommige locaties zelfs moesten sluiten, zoekt Peter Gillis zijn kansen over de grens. Kroatië moet het nieuwe speelveld worden voor zijn vakantie-imperium. Luxe resorts, wellnessvoorzieningen en grootschalige bebouwing moeten toeristen trekken die op zoek zijn naar zon en comfort. Maar waar de plannen ambitieus zijn, blijkt de uitvoering allesbehalve vanzelfsprekend.

Peter Gillis plant park op plek van dit hotel, eigenaresse weet van niks

Lees verder: https://t.co/s7M7yLcOfkhttps://t.co/s7M7yLcOfk

— Omroep Brabant (@omroepbrabant) February 3, 2026

Op de gepubliceerde ontwerpen van parken in Rovanjska, Karin en Karlobag staan duidelijk privéstranden ingetekend. In de beschrijvingen wordt gesproken over ligbedden, watersportmogelijkheden en exclusieve toegang voor gasten. In Kroatië is dat echter niet toegestaan.

Lees ook: Hoe rijk is campingbaas Peter Gillis nog?

Van grootschalig resort naar minimale bebouwing

Volgens journalist Iva Bucić van Zadarski List is de wet duidelijk. Sinds 2023 is vastgelegd dat de kust en de zee voor iedereen vrij toegankelijk moeten zijn. Het begrip privéstrand bestaat juridisch niet en afzettingen of exclusief gebruik zijn verboden. Dat investeerders dit toch blijven benoemen in hun plannen, zorgt volgens haar voor groeiende irritatie onder de lokale bevolking.

Bij het park in de plaats Karin stuit Gillis op nog een ander obstakel. Waar de website spreekt over een luxe wellnessresort met 110 vakantiehuisjes, laat het bestemmingsplan dat simpelweg niet toe. In dit gebied mag alleen minimale bebouwing plaatsvinden die volledig opgaat in het landschap.

Concreet betekent dit dat er maximaal tien stacaravans geplaatst mogen worden. Dat staat in schril contrast met de plannen voor tientallen tot zelfs honderden accommodaties.

Eerder werd al bekend dat sommige geplande locaties in beschermd Natura 2000-gebied liggen. Ook dat maakt de realisatie ingewikkeld. Gillis houdt echter vol dat hij zich aan de regels houdt en pas verdergaat als zijn Nederlandse parken zijn verkocht. Wordt ongetwijfeld vervolgd. Lees ook: Peter Gillis verkoopt zijn twee woningen in Spanje en vraagt ruim € 2,5 miljoen