Grootste vastgoeddeal ooit: Londense vastgoedmiljardair verkoopt herenhuis voor maar liefst € 310 miljoen

De internationale vastgoedmarkt heeft een nieuw record bereikt. De Britse vastgoedmiljardair Nick Candy heeft een exclusief herenhuis in Londen verkocht voor ruim € 310 miljoen. Daarmee geldt de transactie als de duurste woningdeal ooit wereldwijd.

Vastgoedmiljardair verkoopt herenhuis in Chelsea, Londen, voor maar liefst € 310 miljoen

Het pand is gelegen in de prestigieuze wijk Chelsea in Londen en bevindt zich op een perceel van bijna één hectare, een zeldzaamheid in een dichtbebouwde wereldstad. De locatie heeft bovendien historische waarde: op dezelfde plek stond ooit de residentie van Robert Walpole. Delen van het huidige gebouw zouden meer dan tweehonderd jaar oud zijn, wat het object extra aantrekkelijk maakt voor kopers met interesse in erfgoed en exclusiviteit.

Nick Candy sells Chelsea mansion for more than £275mn https://t.co/BgdBJlx5ZA

— Finance News (@ftfinancenews) April 2, 2026

De villa is opgezet als een landgoed midden in de stad, compleet met luxe voorzieningen zoals een zwembad en uitgestrekte tuinen, meldt Bloomberg. Beelden die circuleren tonen een terrein dat eerder doet denken aan een privéresort dan aan een klassieke stadswoning.

Lees ook: 207 jaar oud landhuis in Londen, ooit de duurste woning ter wereld, voor $ 173 miljoen verkocht aan mysterieuze multimiljonair

Opvallend is dat het herenhuis nooit officieel op de markt is gebracht. Volgens internationale media ontstond er desondanks aanzienlijke interesse, met meerdere biedingen als gevolg. Uiteindelijk ging een anonieme koper er met het object vandoor voor een bedrag van meer dan £ 270 miljoen. Een aanzienlijk deel daarvan, naar schatting ruim £ 30 miljoen, vloeit naar de Britse fiscus in de vorm van overdrachtsbelasting.

Ontwikkeling van One Hyde Park

Met deze verkoop verbreekt Candy het vorige record voor een woningtransactie. Dat stond op naam van een herenhuis nabij Hyde Park, dat in 2020 voor circa £ 210 miljoen werd verkocht. Ook eerdere megadeals, zoals het penthouse van Ken Griffin in New York, blijven ver achter bij dit nieuwe prijsniveau.

Candy verwierf zijn fortuin onder meer met de ontwikkeling van One Hyde Park, waar appartementen voor tientallen miljoenen ponden van eigenaar wisselden. Naast zijn vastgoedactiviteiten is hij ook actief in de Britse politiek.

De recorddeal komt op een opvallend moment, aangezien de Londense luxewoningmarkt de laatste tijd juist tekenen van afkoeling vertoont. Hogere belastingen en een toegenomen aanbod drukken de vraag naar vastgoed in het absolute topsegment. Toch laat deze transactie zien dat unieke objecten op toplocaties nog altijd extreme prijzen kunnen realiseren. Lees ook: Amerikaans mode-icoon en miljardair Tom Ford spendeert liefst $ 100 miljoen aan herenhuis in Londen, de grootste vastgoeddeal in het VK dit jaar