Hedgefondsmiljardair vraagt maar liefst $ 152,5 miljoen voor zijn Hamptons-villa in de duurste straat van de VS

De Hamptons, het exclusieve vakantieparadijs van de New Yorkse elite, maakt zich op voor een nieuw Hamptons-villarecord. Hedgefondsmiljardair Zach Schreiber heeft zijn oceaanfront-villa in Sagaponack te koop gezet voor maar liefst $ 152,5 miljoen. Mocht die vraagprijs ook daadwerkelijk worden betaald, dan is het de duurste woningverkoop ooit in de regio. En dat terwijl het landgoed, met zijn 3,4 hectare, nog relatief bescheiden is vergeleken met sommige buren.

Hedgefondsmiljardair Zach Schreiber wil $ 152,5 miljoen voor villa in de Hamptons

Het gaat om het pand aan 39 Fairfield Pond Lane, gelegen aan één van de duurste straten van de Verenigde Staten. Schreiber, oprichter van investeringsmaatschappij PointState Capital, kocht het complex in 2013 voor $ 24 miljoen. De huidige vraagprijs ligt daar dus vele malen boven.

Mocht de villa van de hedgefondsmiljardair voor het gevraagde bedrag van eigenaar wisselen, dan zou dat het bestaande record met bijna $ 40 miljoen overtreffen. Het huidige record voor een enkel perceel in de regio staat op $ 115 miljoen, vorig jaar betaald voor een woning aan Further Lane. De vraagprijs komt neer op zo’n $ 16.000 per m², een werkelijk duizelingwekkend bedrag.

Lees ook: Rolex tovert 19e-eeuws Hamptons-huis volledig om tot prachtige privéboetiek

Wat krijgt u voor $ 152,5 miljoen?

Voor dat bedrag krijgt u geen kale muren, want de villa wordt volledig gemeubileerd geleverd. Het hoofdgebouw telt twee verdiepingen, met zeven slaapkamers en acht badkamers, verdeeld over zo’n 9.500 m² woonoppervlak. Daar komt nog eens 2.000 m² aan overdekte veranda’s bij.

Het meest indrukwekkende is misschien wel de ligging direct aan de oceaan, met maar liefst 360 m² aan eigen strand. Verder beschikt het landgoed over een tennisbaan, een verwarmd zwembad en een grote great room. Voor de ontspanning is er een recreatieruimte met een eigen mediakamer, plus een pilatesruimte met sauna en spa. Kortom, alles wat het hart van de welgestelde koper begeert.

Klein maar peperduur

Het bijzondere aan dit verhaal is dat het landgoed in vergelijking met andere Hamptons-megavilla’s eigenlijk bescheiden is. Met 3,4 hectare is het een relatieve dwerg naast bijvoorbeeld het beruchte ‘Fair Field’ van zakenman Ira Rennert, dat met zijn 110.000 vierkante voet en 63 hectare het grootste privélandgoed van de Verenigde Staten is.

Toch is het juist de ligging die de prijs rechtvaardigt. In de Hamptons telt elke meter strand, en aan de oceaan kunnen de prijzen oplopen tot meer dan $ 100.000 per strekkende meter kustlijn. Niet de omvang van het perceel, maar de plek aan zee maakt hier het verschil.

De verkoop past in een groeiende trend. Steeds vaker zoeken vermogende kopers een instapklare villa, waar ze geen jaren met een bouwproject bezig zijn. Voor zo’n turn-key woning betalen ze met liefde een flinke premie. Bovendien speelt een groot deel van de echte topverkopen zich af buiten de openbare markt: naar schatting zo’n 70% van de transacties boven de $ 50 miljoen gaat off-market, ver weg van nieuwsgierige blikken. Of Schreiber zijn gevraagde $ 152,5 miljoen daadwerkelijk gaat krijgen, zal de tijd leren. Maar één ding is duidelijk: de Hamptons blijven het toneel van de meest spectaculaire vastgoeddeals ter wereld.

Meer spectaculaire landhuizen? Lees ook: Nederlandse miljardair vraagt bijna € 5 miljoen voor waanzinnig landhuis in miljonairsdorp Warmond