Omstreden landgoed Olaertsduyn in Rockanje verkocht aan gemeente, maar strijdbijl blijkt nog lang niet begraven

Na jaren van juridische procedures, bestuurlijke conflicten en opvallende incidenten krijgt landgoed Olaertsduyn in Rockanje een nieuwe eigenaar. De gemeente Voorne aan Zee neemt het veelbesproken landgoed voor € 4,8 miljoen over van het Sint Laurensfonds. Daarmee lijkt een turbulent hoofdstuk te worden afgesloten, al is de juridische strijd nog allesbehalve voorbij.

Omstreden landgoed Olaertsduyn in Rockanje voor bijna € 5 miljoen verkocht aan gemeente Voorne aan Zee

De verkoop komt nadat het landgoed aanvankelijk via een executieveiling zou worden verkocht. Nog voordat die veiling plaatsvond, besloot de gemeente zelf in te grijpen. Met toestemming van de rechtbank werd een overeenkomst gesloten met het Laurensfonds, dat als hypotheekhouder het initiatief had genomen om het landgoed te verkopen.

Het verhaal van Olaertsduyn is nauw verbonden met ondernemer en voormalig autocoureur Meindert van Buuren. Hij kocht het landgoed in 2002, verkocht het enkele jaren later aan het Sint Laurensfonds en verwierf het in 2016 opnieuw. Zijn ambitie was om van het terrein een exclusief recreatie- en vakantielandgoed te maken, waarbij zelfs reisorganisatie TUI ooit als potentiële partner werd genoemd.

Die plannen kwamen echter nooit volledig van de grond. In plaats daarvan werden delen van het terrein gebruikt voor de huisvesting van arbeidsmigranten, wat leidde tot een langdurig conflict met de gemeente over vergunningen, handhaving en opgelegde dwangsommen.

Lees ook: Landgoed van voormalig autocoureur dreigt bij executieveiling onder de hamer te gaan

Daarnaast kwam Olaertsduyn de afgelopen jaren regelmatig negatief in het nieuws. Zo vonden er meerdere incidenten plaats, waaronder een dodelijke steekpartij tussen arbeidsmigranten en een ernstig bijtincident waarbij een jong meisje door een hond werd aangevallen. Ook was er regelmatig discussie over illegale bewoning op het terrein.

Verkoop betekent niet het einde van de kwestie

Hoewel Van Buuren geen eigenaar meer is, blijft hij voorlopig wel nauw betrokken bij het landgoed. De Rotterdamse rechtbank bepaalde namelijk dat de bestaande huurovereenkomst van Conferentiecentrum Olaertsduyn B.V. in stand blijft. Dat betekent dat de gemeente niet alleen eigenaar wordt, maar ook de rol van verhuurder overneemt.

Wel moeten de arbeidsmigranten die via onderverhuur op het terrein verbleven uiterlijk 15 augustus vertrekken. Daarmee ontstaat ruimte voor de gemeente om plannen te ontwikkelen voor de toekomstige invulling van het landgoed.

Voor Van Buuren is de zaak echter nog niet afgerond. Hij is van mening dat de gemeente hem jarenlang heeft tegengewerkt met handhavingsmaatregelen en dwangsommen, waardoor herfinanciering van het landgoed onmogelijk werd. Om die reden heeft hij een schadeclaim van € 8 miljoen aangekondigd tegen de gemeente Voorne aan Zee, zo meldt de lokale zender Rijnmond. Ook politiek blijft het dossier gevoelig. Oppositiepartij Inwoners Belang Voorne heeft inmiddels vragen gesteld over de aankoop van het landgoed. De partij wil onder meer weten of de gemeenteraad vooraf voldoende informatie heeft gekregen over de bestaande huurovereenkomst en de mogelijke juridische risico’s die aan de aankoop verbonden zijn. Lees ook: Miljonair Wim Beelen verlost ondernemer Hennie van der Most uit lijden en neemt bij executieveiling attractiepark Rivoli over